Le marché de l’investissement s’est particulièrement bien porté en Ile-de-France cette année, avec 11,25 milliards d’euros injectés, soit 29% de plus qu’en 2010.
D’après les les chiffres Immostat du 4ème trimestre 2011, établis par Jones Lang LaSalle, le marché de l’investissement termine fort l’année en Ile-de-France, avec un total de 5 milliards d’Euros investis sur les 3 derniers mois. Ce 4e trimestre porte le total depuis le début d’année à 11,25 milliards d’euros, soit une augmentation de 29% par rapport à l’année dernière. On aurait pu s’attendre à un ralentissement de l’activité après la tempête financière estivale… Il n’en a rien été, puisque le 4e trimestre à lui seul représente pratiquement le même volume d’investissement que sur la totalité de l’année 2009. Un bilan en grande partie dû au souhait d’un grand nombre de vendeurs de bénéficier, avant la fin de l’année, de l’avantage fiscal découlant de l’article 210-E du CGI, qui a expiré le 31/12/2011.
L’année a également été marquée par un retour des grandes transactions, avec 29 opérations de plus de 100 millions d’euros pour l’année contre 9 l’an dernier, et 7 transactions de plus de 250 millions d’euros. Le 4ème trimestre en solide leader puisqueon y dénombre 19 transactions de plus de 100 millions. On retiendra notamment la cession du Farman dans le 15e arrondissement de Paris ou celle du Balthazar à Saint-Denis.
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