Le marché de l’investissement s’est particulièrement bien porté en Ile-de-France cette année, avec 11,25 milliards d’euros injectés, soit 29% de plus qu’en 2010. [...] D’après les les chiffres Immostat du 4ème trimestre 2011, établis par Jones Lang LaSalle, le marché de l’investissement termine fort l’année en Ile-de-France, avec un total de 5 milliards [...] L’année a également été marquée par un retour des grandes transactions, avec 29 opérations de plus de 100 millions d’euros pour l’année contre 9 l’an dernier, et 7 transactions de plus [...] [...] Lire la suite
C’était un pari fou : ouvrir, à 84 et 81 ans, une boulangerie. [...] L’histoire avait autant suscité l’admiration que la crainte : à l’automne 2011, Georges et Suzanne, un couple de 84 et 81 ans, avaient annoncé leur intention d’ouvrir une boulangerie à [...] Résultat des courses, le rythme imposé par le métier de boulanger a pris de court Georges qui avait choisi de se mettre aux fourneaux, tandis que son épouse tenait la caisse, très tôt le matin. [...] S’ils s’en sortent heureusement sans trop de dommages physiques mais leur investissement n’a pas eu le temps de porter ses fruits : les pertes financières liées aux contrats qu’ils n’ont [...] Lire la suite
Lors de l’achat d’un bien immobilier d’entreprise, l’acheteur peut payer en différé, sous certaines conditions. [...] La caution est fréquemment demandée, en particulier si l’acheteur se trouve être une SA, SARL, SAS ou encore une SCA. [...] Lire la suite
Il existe plusieurs spécificités juridiques et comptables concernant la gestion de son fonds de commerce. [...] La location-gérance est la formule la plus simple. [...] Enfin, la gérance-mandat offre une plus grande liberté au locataire vis-à-vis du propriétaire du fonds par rapport à la gérance-salariée. [...] Lire la suite
Le site Equylibre www. [...] Vente-fonds-commerce. [...] Lire la suite
Le droit de regard sur les cessions de fonds artisanaux et commerciaux de la part du maire de la commune est applicable par décret depuis 2007. [...] Cette procédure ne peut être mise en œuvre qu’en cas de cession à titre onéreux ou bien lors de la cession de terrains sur lesquels des commerces d’une surface de vente comprise entre 300 et [...] Le maire dispose alors de 2 mois pour exercer son droit de préemption, droit qui peut être compliqué à appliquer car il faut se renseigner sur l’activité qui sera exercée, celle-ci n’étant [...] [...] Lire la suite
L’interdiction à une personne d’exercer la même activité qu’auparavant, après la rupture de contrat de travail ou la vente d’un fonds de commerce, exige certaines règles à respecter [...] Mention non obligatoires d’un contrat de vente de fonds de commerce, la clause de non concurrence est le meilleur moyen pour le nouveau propriétaire de se protéger d’une concurrence qui [...] [...] Lire la suite
Le régime de l’auto-entrepreneur, relatif à la Loi de Modernisation de l’Economie du 4 août 2008 est en vigueur depuis le 1er janvier 2009. [...] N’importe quel porteur de projet d’activité commerciale ou artisanale souhaitant soit créer une activité complémentaire à un autre revenu soit tester une idée « sans engagement », peut [...] Lire la suite
